Кому лихие девяностые, а кому и начало бизнеса, первый опыт работы на себя, а не на чужого дядю. Вот и наш герой Роман Гордиенко в 1992 году, уже в новой России, решил, что пора претворять в жизнь главный лозунг большевиков, которые посулили крестьянам землю, а потом показали фигу без масла. В новой России в ту пору всем желающим полить землицу потом хлеборобским наделы выдавали почти за просто так. Выделили и Роману в районе участок, где он, помолясь, начал фермерствовать.
Земли немного было – чуть больше четырех гектаров, но это же черноземы, а не что-нибудь! Старый плетень по весне цветет, оглоблю воткнешь – по осени урожай собирать можно. Мечтал, конечно, фермер, землю арендованную в собственность взять. Чужое – оно и есть чужое, душа к нему не так лежит.
И сбылась-таки мечта крестьянина: о мытарствах говорить не будем, дело прошлое, но получил Роман свидетельство о собственности на землю. Живи, работай да радуйся – что еще крестьянину надо?
Так оно и было бы, если бы рядом с его участком не выделили землю для ООО «ЖБК‑1». Заметим в скобках: не пустырь отхватил завод, не какие-то там неудобья, а пашню, то есть земли сельхозназначения. А зачем заводу чернозем плодороднейший?
Думаете, морковку они собирались здесь выращивать для заводской столовой, чтобы рабочему классу витамины на стол подать? Да ничего подобного! Тамошние ушлые ребята загодя поковырялись в здешних почвах и вычислили, что под слоем плодородным имеются большие залежи очень качественной глины, необходимой заводу для производства керамзита. Вот и всё! Загодя спланированное, то есть предумышленное убийство золотоносной пашни – чернозем жэбэковцы сгребли, он им нафиг не нужен, начали рыть карьер, добывать глину.
Новый карьер был очень выгоден для ЖБК‑1. Предыдущий располагался далеко от завода, а этот – всего 8 километров от заводских ворот, считай, под боком. Чтобы удобнее было глину возить, проложили дорогу – прямо по пашне, по чужой земле. А кто они такие, соседи беспородные? Кто там на них смотреть станет, если сам Юрий Селиванов на ЖБК‑1 за главного! Олигарх, теперь еще и депутат Госдумы, крутой, как говорят, перец, слов нет. Ему с недавних пор вообще все побоку, не говоря уже о законах и чьих-то ущемленных правах.
И вот вам история: в 2003 году глина в овраге, который раскапывал ЖБК‑1, закончилась, но оказалось, что пласт простирается дальше и заходит под участок нашего фермера.
Поначалу руководство ООО «Завод керамзитового гравия «ЖБК‑1» (дочка жэбэковская, одного куста ягоды) попыталось миром решить проблему и обратилось к Гордиенко с предложением выкупить у него его землю. Никаких возражений! Всё логично и законно. Роман сразу уловил истинную стоимость своего участка и разрешил представителям ЖБК пробурить шурфы, чтобы замерить пласты глины. Выяснилось, что там копать не перекопать.
Жэбэковцы стали настойчиво уговаривать Романа отдать им участок. Но предложили не деньги, а 3 квартиры в Белгороде, построенные ЖБК‑1. Рыночная стоимость таких квартир на тот момент была вполне приличной. Но это рыночная, их еще продать надо, а заводу, если по себестоимости брать, цена гораздо меньше. Таким образом, сделка была бы выгодна обеим сторонам: фермер получает сразу миллионов десять, если повезет, завод – участок земли, где зарыто миллионов сто, если не больше.
В течение недели Гордиенко с женой вместе с заместителем (на тот момент) директора ООО «ЗКГ ЖБК‑1» Трепалиным выбирали квартиры. Вроде присмотрели подходящие, пришли на ООО «ЗКГ ЖБК‑1» за ключами и бумагами, а им говорят: вы кто такие? Какие вам квартиры, за что? Действительно, размечтался наш фермер! Где он, а где Селиванов? Какая еще компенсация, если уже технику на участок Гордиенко завели и рыть чужую землю начали? Обосновались капитально: построили домики для рабочих, карьер назвали «Ястребовский». Очень точное название – хищник отменный, клюет птичек с лёта, не заморачиваясь насчет прав и прочих мелочей.
Фермер увидел агрессоров на своей земле и чуть не в ступор впал. Да как же можно, воскликнул опущенный до плинтуса земледелец, да в каком же государстве мы живем, если людей ни во что не ставят и грубо попирают закон?
Попирают, а кто спорит? А что такое закон, если плитку кругом кладут в три слоя и только селивановскую, другую запрещено? Или взять тогдашнего главу Белгородского района Сергея Тютюнова. Если баню начальству организовать или стол накрыть, а самому рядом с гармошкой бегать и частушками слух высоких гостей ублажать, тут Тютюнову никто даже в подметки не годился. А что до интеллекта…
Судите сами: из любви большой к Селиванову или под нажимом олигарха, о том история умалчивает, но Тютюнов вдруг издает потрясающее по своей правовой безграмотности постановление № 173 от 19.03.2004 г., согласно которому «изымается» во внесудебном порядке собственность у Гордиенко Р.В. Это как понимать? В какие ворота эту чушь просунуть можно? Да ни в какие! Всё та же песня: тут его величество Селиванов, а там – фермер, замухрышка без роду и племени, чего, мол, с ним чикаться.
Плюнув собственнику участка в лицо, бывший глава района Тютюнов, чтобы г-н Селиванов не сомневался в его любви и преданности, следом выносит еще одно постановление № 263 от 15.04.2005 г. «О предоставлении в аренду ЖБК‑1 дополнительно 1,7 га для разработки карьера». А где в районе нашли лишние гектары для Селиванова? Разумеется, на участке фермера Гордиенко. В акте выбора дополнительного земельного участка так и сказано, что это земля, «изъятая у Гордиенко Р.В.».
Таким образом, мы сразу отметаем запущенную сегодня в оборот версию, что Юрий Алексеевич на самом деле, мол, ни сном ни духом не знал, что фермера обидели. Всё Селиванов знал прекрасно, он просто, видимо, не ожидал и даже допустить не мог, что какой-то простой фермер посмеет с ним бороться.
После появления на свет нелепых постановлений за подписью бывшего главы Белгородского района Романа Гордиенко пригласили в УФРС и попросили свидетельство о собственности на землю. Он предоставил документ, через 20 минут ему выдали его назад с отметкой «Прекращено».
На каком основании? Собственность на землю у фермера была оформлена правильно, в точном соответствии с законом, о чем имелась запись в государственном реестре. Кто у нас может закон «отменить» одним росчерком пера? В это время администрация Белгородского района, чтобы подкрепить хоть чем-нибудь абсурдные постановления, подает иск в Арбитражный суд о признании недействительной регистрации права собственности на землю Гордиенко Р.В.
Страшная сказка, уж так у нас повелось, закончилась бы для фермера тем, чем закончилась она для Колобка. Сожрали бы, затоптали, еще бы и штраф какой-нибудь впаяли, чтобы другим неповадно было дергаться и руку поднимать на сильных мира сего. Но не все так печально, как оно казалось с самого начала.
В наше время, конечно, трудно встретить хорошего юриста, который готов бороться в суде с самим Селивановым, но такой юрист нашелся. Три года длились суды! Три года шла борьба за торжество очевидного. И что вы думаете? Не поверите, но это факт: суд признал постановление главы района Тютюнова об изъятии земли у Гордиенко Р. В. незаконным, отменил это постановление и закрепил право на землю за фермером.
Фермер пошел в УФРС и получил новое свидетельство о собственности. В знак благодарности за труды праведные и позицию честную Роман Гордиенко подарил верному и честному юристу половину земли, что было документально оформлено. И теперь участок один, а законных собственников два – Гордиенко Р.В. и Григор О.Ю.
Как вы полагаете, на том история заканчивается и можно теперь чепчики вверх бросать с криком «ура»? Не спешите, приберегите эмоции до лучших времен. Закон законом, суд судом, но на участке фермера ООО «ЗКГ ЖБК‑1» продолжает рыть глину. И если вы нам скажете, что Селиванов к этому не имеет никакого отношения, мы вам просто не поверим. Кстати, гендиректор ЖБК‑1 по-прежнему Селиванов – племянник Юрия Алексеевича.
Приставы приходили на участок, чтобы решение суда исполнить – послали приставов знаете куда? Но что самое смешное, собственников участка Григора и Гордиенко оштрафовали на 500 рублей каждого за то, что их земля не огорожена столбиками! Непорядок, понимаешь! Земля есть, документы имеются, а столбики отсутствуют.
А как ты эти столбики установишь, если там экскаватор селивановский день и ночь урчит, копает чужую землю без устали? На крыше прилепить? Или дать колышек в руки экскаваторщику, чтобы хотя бы края беспредела были видны?
В этой связи возникает ряд вопросов. Почему прокуратура не может урезонить тех, кто грубейшим образом попирает закон на земле белгородской? На сей счет был запрос в прокуратуру, ответ получили такой: земля не переоформлена в новой системе координат СК-31, а посему проверить с помощью новейших технологий, где чей участок, не представляется возможным.
Вот тут самое время чепчиком залепить куда-нибудь. Понимаете, что получается? Система координат у нас такая, что Селиванов и ему подобные на неё чихать хотели. Вот и здесь: суд решил, закон восторжествовал, а глину жэбэковцы на чужой земле продолжают рыть. Зато налоги за весь участок как собственники земли платят Григор и Гордиенко. Как в той рекламе: «Папа, это фантастика! Нет, сынок, это не фантастика...». Это наглость беспредельная, больше тут и сказать нечего.
В настоящее время кадастровыми инженерами изготовлено новое «межевое дело». Совместно с сотрудниками ОБЭП Белгородского РОВД, в присутствии директора ООО «ЗКГ ЖБК‑1» С.М. Малахова установлены межевые столбы в системе координат СК-31. Право на землю за Гордиенко и Григором зарегистрировано по всем, причем самым-самым новым правилам. И что с того?
«Вот теперь-то уж точно закон восторжествует!» – наивно подумали собственники земли и написали заявление директору ООО «ЗКГ ЖБК‑1» Малахову С.М., перечислив совершенные правонарушения и указав на необходимость устранения допущенных безобразий.
Руководство ЗКГ ЖБК‑1, понимая, видимо, что веревочке, которая тянулась безнаказанно столько лет, конец подходит, отдало приказ зарывать дальнюю часть карьера на территории чужого участка. Сюда, как утверждают очевидцы, начали свозить КамАЗами строительный мусор и керамзитовую пыль с ЖБК‑1.
Собственники земли, воодушевленные тем, что Фемида на Белгородчине не собирается ложиться под какого-то там Селиванова, намерены бороться за свои права до полной победы. Селиванов, конечно, депутат, богатый человек, но у Фемиды есть не только весы, но и на всякий случай меч карающий.
Далеко не факт, что всемогущий куратор ЖБК‑1 одолеет девушку с завязанными глазами. Значит, будут новые суды, продолжится борьба за то, чтобы самый простой фермер на Белгородчине был главнее всех депутатов, олигархов и лиц, приравненных к ним.
В любой цивилизованной стране нарушивший право частной собственности, как то сделал если не сам Селиванов лично, то его подневольные с его разрешения, был бы не только наказан по полной программе, но и опозорен перед всем обществом. А почему бы нам всем обществом не сказать Селиванову, что он зарвался?
Тут все просто: вроде бы дело это лично не касается, но если мы смолчим, если однажды таким как Селиванов мозги не вправим, с каждым из нас могут поступить точно так же. Вы этого хотите? Тогда не молчите – ваш голос решающий!
Татьяна Дубинина
с. Беловское
Белгородский район
