Рейтинг эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Белгородской области по итогам работы за 2022 г.
Методика рейтингования управляющих организаций подразумевает 3-х уровневую модель:
• Уровень А – Высокий (зеленый);
• Уровень B – Средний (желтый);
• Уровень C – Низкий (красный).
Место в рейтинге определяется по сумме набранных баллов управляющей организацией (от большего к меньшему), согласно разработанному перечню критериев оценки эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Белгородской области.
В состав комиссии по подсчету итогов рейтингования включены: управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее – УГЖН области), Министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, Центр управления регионом Белгородской области и руководители органов местного самоуправления.
Рейтинг суммируется УГЖН области по имеющейся в распоряжении соответствующей информации по всем пунктам, кроме пп. №№ 7, 10, 11, 13, 14, 15, 21 – предоставляется заявительно каждой управляющей организацией в ответ на запрос УГЖН области. При не предоставлении указанной информации баллы засчитываются как ноль.
Дата опубликования итогов – не позднее 13.01.2023 г.
Критерии оценки эффективности деятельности
- Количество постановлений о привлечении к административной ответственности по делам, возбужденным УГЖН области.
– 5 баллов если имеется или 0 если нет.
- Количество негативных обращений граждан на УО, поступивших и зарегистрированных в соответствии с Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 г. №59-ФЗ.
от 0 до 5 5 баллов
от 6 до 15 0 баллов
от 16 до 50 -5 баллов
от 51 до 100 -10 баллов
от 101 и выше -15 баллов
- Количество предписаний и предостережений УГЖН области.
нет 5 баллов
от 0 до 2 0 баллов
от 3 до 5 -5 баллов
от 6 и выше -10 баллов
- Полнота и достоверность раскрываемых сведений УО в системе ГИС ЖКХ (тех. характеристики МКД, лицевые счета и платежные документы).
раскрыто от 95% и выше 5 баллов
раскрыто от 81 до 95% 0 баллов
раскрыто от 51 до 80% -5 баллов
раскрыто менее 50% -10 баллов
- Отсутствие задолженности перед РСО.
отсутствует 5 баллов
от 500 000 р. до 750 000 0 баллов
от 750 000 р. до 1 000 000 р. -5 баллов
свыше 1 000 000 -10 баллов
- Участие в областных проектах (продолжение завершенных в рамках текущей деятельности и планируемых к реализации).
участие имеется 5 баллов
участие не принималось 0 баллов
- Наличие страницы УО в социальных сетях ВКонтакте, Одноклассники.
имеется 5 баллов
не имеется -5 баллов
- Удовлетворительное состояние детских, игровых и спортивных площадок.
удовлетворительное 5 баллов
не удовлетворительное -5 баллов
- Своевременная оплата административных штрафов по постановлениям, вынесенным судами и УГЖН области.
нет жалоб или своевременная оплата 0 баллов
не своевременная оплата -5 баллов
- Наличие спецодежды с логотипом (фирменным наименованием) УО у сотрудников согласно штатного расписания.
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
- Наличие сайта УО с указанием сотрудников (фото, должность, ФИО, контактные данные).
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
- Отчет об исполнении договора управления в системе ГИС ЖКХ (в течение 1 квартала за прошлый год).
имеется 5 баллов
не имеется -5 баллов
- Повышение квалификации сотрудников УО (не менее 10% от штатной численности) подтвержденной соответствующими удостоверениями и сертификатами, участие в конференциях и семинарах (не менее 1 раза в квартал).
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
- Укомплектованность сотрудниками УО согласно штатного расписания.
имеется 5 балл
не имеется -5 баллов
- Наличие публикаций о работе УО, достижениях в СМИ (федеральные, областные, местные) не менее 1 раза в квартал.
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
- Наличие протоколов общих собраний собственников помещений в обслуживаемых УО многоквартирных домах в форме заочного голосования с использованием системы.
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
- Наличие места накопления отработанных ртутьсодержащих отходов и потерявших потребительские свойства химических источников питания.
имеется 5 баллов
не имеется -5 баллов
- Удовлетворительное состояние и антитеррористическая защищенность мест общего пользования (закрытие входов в чердаки, подвалы; отсутствие захламления; санитарная безопасность).
имеется 5 баллов
не имеется -5 баллов
- Качественная и своевременная уборка дворовых пространств в зимний период времени года.
имеется 5 баллов
не имеется -5 баллов
- Ежегодное проведения отчетного собрания перед собственниками помещений в каждом МКД.
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
- Наличие домовых/микрорайонных чатов с жителями.
имеется 5 баллов
не имеется 0 баллов
