За последний год стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Белгороде выросла на 12 процентов — это выше среднероссийского показателя. При этом средние зарплаты белгородцев увеличились на 16 процентов. Такие данные представили аналитики hh.ru и «Циана», изучив ситуацию на рынках труда и недвижимости в 77 крупных городах России с апреля 2025 года по апрель 2026 года.
Белгород попал в группу городов, где одновременно активно растут и доходы населения, и цены на жильё. По данным исследования, средняя предлагаемая зарплата в областном центре достигла 72,9 тысячи рублей, а средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке — 122,8 тысячи рублей. За последний год стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Белгороде выросла на 12 процентов, а зарплата - на 16 процентов.
По темпам роста цен на жильё Белгород обошёл соседний Воронеж, где квадратный метр за год подорожал на 10 процентов, а зарплаты выросли на 18 процентов. В Курске ситуация оказалась ещё более заметной: жильё подорожало сразу на 21 процент при росте зарплат на 17 процентов.
В Липецке рынок оказался более спокойным: средняя зарплата выросла на 17 процентов, а стоимость жилья — на семь процентов. В Орле показатели ещё ниже — плюс 17 процентов к зарплатам и лишь шесть процентов к стоимости квадратного метра.
Аналитики отмечают, что в среднем по России доходы населения за год росли быстрее цен на квартиры: зарплаты увеличились на 16 процентов, тогда как вторичное жильё подорожало на девять процентов.
Исследователи разделили российские города на четыре группы. Белгород оказался в числе территорий с наиболее сбалансированным ростом рынка: здесь одновременно растут и заработки жителей, и стоимость жилья. В эту же категорию из городов Черноземья вошли Воронеж, Курск и Тамбов.
Редакция FONAR.TV
