Юридические и практические советы желающим приобрести земельный участок под строительство дома

Кто из нас не мечтал построить дом своей мечты? На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит массой объявлений о продаже готового жилья, но это никак не препятствует гражданам реализовывать их планы.

Прежде всего, нужно выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно дом будет строиться: с возможностью круглогодичного проживания или только для летнего периода.

Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на разрешенное использование земельного участка. Участок приобретается для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения дачного хозяйства? Впрочем, при желании прописаться можно будет на любом из этих участков, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.

Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, — наличие подведенных коммуникаций (электричества, газопровода и водоснабжения).

Самостоятельное их подведение после покупки участка может повлечь не малые затраты. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома.

Также стоит проверить документы на выбранный земельный участок. Для чего можно запросить Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на текущую дату в любом многофункциональном центре оказания услуг населению.

Указанная выписка, в т. ч., нужна и для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие‑либо ограничения, например, арест или запрет; внесены ли в кадастр недвижимости сведения о местоположении его границ.

Стоит обратить внимание и на вхождение приобретаемого земельного участка в границы охранной зоны, что также, влечет ограничение в его использовании.

После покупки (заключения договора купли-продажи земельного участка) нужно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Для подачи заявления о государственной регистрации права следует обратиться в любой многофункциональный центр оказания услуг населению.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
 
По теме
Кто из нас не мечтал построить дом своей мечты? На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит массой объявлений о продаже готового жилья, но это никак не препятствует гражданам реализовывать их планы.
01.08.2018
 
Юридические и практические советы желающим приобрести земельный участок под строительство дома - Администрация Алексеевского района Кто из нас не мечтал построить дом своей мечты? На сегодняшний день рынок недвижимости пестрит массой объявлений о продаже готового жилья, но это никак не препятствует гражданам реализовывать их планы.
01.08.2018
Вдовы и матери боевых товарищей не останутся без поддержки ► Личный состав управления Росгвардии по Белгородской области почтил память погибших сослуживцев.
12.11.2018 Газета Наш Белгород
  Ссора   с   серьезными   последствиями ►  Житель   областного   центра   подозревается   в   причинении  тяжкого   вреда   здоровью .
12.11.2018 Газета Наш Белгород
В Прохоровке откроют военный музей - Vbelgorode.Com Экспозиция будет посвящена труженикам тыла. Правительство Белгородской области сообщило о сроках строительства нового музейного комплекса в Прохоровке.
19.11.2018 Vbelgorode.Com
Юные звездочки - Газета Наш Белгород ■ Фестиваль Танцоры завоевали призы престижного конкурса ► Международный детский форум и фестиваль - конкурс «Планета искусств - творчество народов мира» собрал в Воронеже детей ,
19.11.2018 Газета Наш Белгород
■ КВН Определены финалисты областной лиги ► В Международный день КВН за выход в финал «БелОблСмеха» боролись шесть команд .
19.11.2018 Газета Наш Белгород
• Книжная графика 12+ Иллюстрации к произведениям писателя представлены в Белгороде ► Выставка «Образы немеркнущих страниц .
16.11.2018 Газета Наш Белгород
■ Конкурс Никто не остался без подарков ► В Белгородском центре социального обслуживания населения подвели итоги конкурса для детей с ограниченными возможностями «Радуга талантов» .
19.11.2018 Газета Наш Белгород
О проведении Всероссийского дня самбо - Управление образования     16 ноября 2018 года на базе Физкультурно-оздоровительного комплекса г. Шебекино проведен Всероссийский День самбо, посвященный 80-летию самбо, среди юношей и девушек 2004-2005 годов рождения,
19.11.2018 Управление образования
«Вы не со сборной троллейбусного парка играете». Итоги 5-го тура суперлиги - ВК Белогорье Сенсация от Ярославля, рассекреченные материалы «Урала» и суперспасение от игроков «Локомотива» – «БИЗНЕС Online» рассказывает о самых интересных событиях 5-го тура чемпионата России,
19.11.2018 ВК Белогорье
Областной фестиваль ГТО состоялся в Белгородском районе - Администрация Белгородского района 17 ноября 2018 года в поселке Разумное ФОК «Парус» состоялся фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди жителей Белгородской области (VIII – IX возрастных ступеней).
19.11.2018 Администрация Белгородского района
■ Волейбол «Белогорье» потерпело первое поражение в чемпионате ► Матч с казанским «Зенитом» белгородцы проводили в гостях .
16.11.2018 Газета Наш Белгород
■ Футбол «Салют» надеется усилиться местной молодежью ► В течение двух дней на базе шебекинской «Академии футбола» проходил просмотр талантливой молодёжи Белгородской области .
16.11.2018 Газета Наш Белгород
■ Гандбол Игорь Неклюдов возглавил список бомбардиров Высшей лиги В двух выездных матчах Высшей лиги гандболисты «Технолога - Спартака» играли с командой «Таганрог - ЮФУ» .
16.11.2018 Газета Наш Белгород
Все факты нарушения законодательства в области карантина растений в пунктах пропуска через государственную границу на минувшей неделе были связаны с попыткой ввезти из Украины грецкие орехи.
19.11.2018 Россельхознадзор
На минувшей неделе в пунктах пропуска через государственную границу в багаже и ручной клади граждан, въезжающих на территорию Российской Федерации задержано 6 партий животноводческой продукции, ввозимой с нарушением законодательства.
19.11.2018 Россельхознадзор