Пряник без кнута?

Фото: www.belpressa.ru
Фото Михаила Малыхина

Мэр Константин Полежаев на заседании областного правительства 10 октября презентовал концепцию развития промышленных парков в городе на ближайшие годы.

Ещё в начале 2016 года губернатор Евгений Савченко озвучил задачу создания в Белгородской агломерации нескольких десятков промпарков, в которых должно появиться до 50 тыс. новых рабочих мест.

Пока в городе по сути работают две крупные производственные зоны – западная и восточная, где на 2,6 тыс. га располагается более 2 000 организаций. Их выручка в 2015 году составила 188,9 млрд рублей, прибыль – 7,9 млрд, а налогов они заплатили 2,8 млрд.

В стеснённых городских условиях власти решили начать создавать промпарки на трёх известных горожанам площадках: бывшем витаминном комбинате, закрывающемся цементном заводе и давно закрытом мясокомбинате. Все они теперь будут существовать в форме промышленных парков «Восточный», «Западный» и «Михайловский».

Промпарк «Восточный» (площадка бывшего витаминного комбината)

Сейчас на этой площадке работает 4,9 тыс. человек. Суммарная выручка резидентов промпарка в прошлом году составила 16,3 млрд рублей с приростом в 1,7 раза к 2014 году. Основными резидентами являются фармацевтические компании «Верофарм» и  «ПИКфарма» , а также представители химической отрасли – «Петрохим» и  «Полисинтез» .

Одним из главных факторов развития промпарков является рост налоговой нагрузки на одного сотрудника – этот параметр обеспечивает поступления в бюджет, а само увеличение налогов говорит о росте доходов и предприятия, и его сотрудников. В 2015 году налоговая нагрузка здесь выросла с 85,6 тыс. рублей на человека до 109,9 тыс. Мэр говорит, что в горадминистрации таким ростом довольны, однако их цель – добиться 135 тыс. на одного работающего.

Структура собственности площадки такова, что не позволит «Восточному» получать господдержку по стандартным программам для промпарков. Городские власти говорят, что подготовили д ля инвесторов 33,4 га земли , примыкающей к этой площадке.

Всего в промпарк, по замыслу мэрии, должны войти десять крупных резидентов, шесть из которых будут работать в  фармации , четыре – в  химии и нефтехимии. Созданная уже работающими резидентами «Восточного» управляющая компания намерена инвестировать в развитие площадки 417 млн рублей. Запланированная же сумма инвестиций в расширение производственных мощностей этого парка – 3,8 млрд рублей , 2,5 млрд из которых – вложения 2016 года. По сути проект развития промпарка должен быть реализован уже в I квартале 2017-го.

Промпарк «Михайловский» (бывший мясокомбинат)

«Михайловский» станет полностью частным промпарком на территории бывшего мясокомбината (ОАО «Белмясо»). Здесь реконструировали 18 зданий площадью 18,6 тыс. кв. м и создали единую управляющую компанию «Оникс», владеющую всей недвижимостью и обслуживающую инженерные сети. По словам Полежаева, сейчас активно ищутся инвесторы для захода на эту площадку.

Специализация промпарка «Михайловский» – транспортно-логистическая и производство стройматериалов . Часть территории подлежит реновации. Например, её готовы отдать под парковочные решения для ближайших предприятий и жилых домов.

Всего же в «Михайловском», по задумке властей, будет работать восемь резидентов: шесть в складском и транспортно-логистическом сегменте, два – в производственном (в т. ч. один действующий цех по производству и сборке мебели). Инвестиции в реконструкцию зданий и сетей здесь составляют 91 млн рублей .

Достигнуть поставленных задач по этому промпарку в мэрии планируют также к I кварталу 2017 года.

Промпарк «Западный» (площадка цементного завода)

«Западный» станет классическим промпарком со строительством новых зданий и сооружений, которое будет вестись до 2020 года. Пока холдинг «Евроцемент» освобождает площадку постепенно, выводя из строя белгородские мощности. Константин Полежаев говорит, что закрытие неэффективных и энергозатратных линий цементного завода продлится до конца 2017-го.

Промпарк «Западный» расположится на 48,2 га и будет специализироваться на производстве строительных материалов, машин и оборудования . Сюда хотят привлечь не менее десяти резидентов: шесть – в производство строительных и иных материалов, четыре – в производство машин и оборудования. Вложения в создание промпарка составят более 500 млн рублей , а налоговая нагрузка на работника в этом парке к 2020 году должна достигнуть 120 тыс. рублей.

Планы властей по этому промпарку простираются на несколько лет – проект его создания и оформления рассчитан до IV квартала 2020 года.

«Пряники» для инвесторов

При обсуждении проектов промпарков губернатор Евгений Савченко предложил городским властям сформировать «пряники» для инвесторов, которые станут определяющим фактором при выборе Белгорода для размещения бизнеса. Начальник департамента экономразвития областного центра Дмитрий Алдаев говорит, что город готов предоставить льготы по аренде земли, льготное кредитование через Фонд поддержки предпринимательства и льготную ставку по аренде помещений в промпарках.

В то же время Савченко посоветовал полностью освобождать заходящих в промпарки инвесторов от арендной платы или налога на землю на несколько лет.

«Посчитайте, какими могут быть ваши потери. Они в итоге должны компенсироваться дополнительными поступлениями по другим видам налогов», – подчеркнул Евгений Степанович . Речь идёт об НДФЛ и налоге на прибыль.

Всё финансовое бремя, которое будет нести город при предоставлении преференций и льгот для бизнеса в промпарках, губернатор предложил муниципалитету разделить вместе с областью. Для этого региональное правительство готово пойти на изменения межбюджетных отношений между областью и городом.

«Я всё ещё веду разговор о «прянике» для инвестора, чтобы он был и ваш (города – прим. авт.) , и наш. Мы тоже заинтересованы в развитии промпарков и в равной степени с городом должны заботиться о том, чтобы предпринимателям было выгодно вкладываться в проекты на территории Белгорода», – заключил губернатор.

Сергей Шевченко
 
По теме
Скорбим! - Департамент экономразвития Коллектив департамента экономического развития Белгородской области глубоко скорбит о безвременной кончине Корнейчук Ирины Викторовны, первого заместителя начальника департамента экономического развития области.
13.12.2018
Проекты законов "Об областном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"(второе чтение) и «О внесении изменений в закон Белгородской области «Об областном бюджете на 2018 год и на
плановый период 2019 и 2020 годов» (первое чтение) будут рассмотрены 13 декабря 2018 года на очередном заседании Белгородской областной Думы. ОНЛАЙН ТРАНСЛЯЦИЯ ЗАСЕДАНИЯ. - Департамент финансов и бюджетной политики Белгородской области Ссылка на прямую трансляцию
13.12.2018
АО Корпорации «Развитие» выражают благодарность - ОАО Корпорация Развитие ООО «Центр предпринимательства» благодарит региональный институт развития за содействие в организации Всемирной недели предпринимательства Всемирная неделя предпринимательства - международная глобальная предпринимател
13.12.2018
 
О Координационном совете по промышленности - Департамент экономразвития 10 декабря в Нижнем Новгороде под председательством министра промышленности и торговли Российской Федерации Дениса Мантурова состоялось заседание Координационного совета по промышленности.
12.12.2018
 
Итоги девятой недели реализации 
национального проекта по повышению производительности труда 
на территории Белгородской области - Департамент экономразвития На ООО «Белгородский завод металлоизделий» экспертами Федерального центра компетенций в сфере производительности труда проведено обучение участников рабочей группы и сотрудников завода (механиков,
12.12.2018
АО Корпорации «Развитие» выражают благодарность - ОАО Корпорация Развитие ООО «Центр предпринимательства» благодарит региональный институт развития за содействие в организации Всемирной недели предпринимательства Всемирная неделя предпринимательства - международная глобальная предпринимател
13.12.2018 ОАО Корпорация Развитие
Оценка регулирующего воздействия нормативных правовых актов, затрагивающих предпринимательскую и инвестиционную деятельность - Департамент экономразвития Управлением автомобильных дорог общего пользования и транспорта области в рамках проведения оценки регулирующего воздействия нормативных правовых актов с 11 декабря 2018 года по 15 января 2019 года проводятся публичные к
13.12.2018 Департамент экономразвития
Не оставляйте детей! - Oskoluno.Ru С 2013 года по настоящее время в стране произошло 1777 пожаров, на которых погибло 2592 несовершеннолетних.
12.12.2018 Oskoluno.Ru
JPG Файл - УМВД по Белгородской области УМВД России по г. Белгороду разыскивается скрывшийся от органов следствия Согрин Павел Викторович , 11.11.1988 года рождения.Данный гражданин подозревается в совершении мошенничеств.
12.12.2018 УМВД по Белгородской области
Наркотики нашли  в квартире закладчицы  в Белгороде 34- летняя женщина занималась поставкой запрещенных веществ в розницу .
30.11.2018 Газета Наш Белгород
Бел городка подозревается в краже ювелирных изделий у племянницы С заявлением в отдел полиции № 3 УМВД России по Белгороду обратилась 18- летняя жительница областного центра .
30.11.2018 Газета Наш Белгород
  Ветеран органов внутренних дел застала подозреваемого в кражах из больничных палат на месте преступления .
23.11.2018 Газета Наш Белгород
В Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялась патриотическая акция «Я – гражданин России» - Управление культуры 12 декабря в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялась патриотическая акция «Я – гражданин России».
13.12.2018 Управление культуры
•  Имена Белгородчины К 80- летию со дня рождения Виктора Белова ► В литературном музее состоялась музейная гостиная «Уйду в сиянье южных звёзд…» к 80- летию со дня рождения журналиста , писателя ,
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Знаменитые земляки Книги ветерана воспитывают подрастающее поколение ► Творческая встреча с писателем - фронтовиком ,
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Творчество Талантливая студентка достойно представила регион на федеральном конкурсе ► Диана Костырева из Белгородского государственного института искусств и культуры стала финалисткой музыкального проекта «Универвидение» .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Турнир Будущие юристы померялись силами на спартакиаде ► Первые массовые соревнования между студентами БелЮИ МВД России им .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Волейбол   Молодые волейболисты оправдали доверие тренера Резервный состав клуба «Белогорье» разгромил в трёх партиях венгерский клуб «Пензудьор» и вышел в 1/8 финала Кубка вызова .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Шахматы Будущие гроссмейстеры начинают и выигрывают Шахматно - шашечный турнир на призы Героя России Вячеслава Воробьева прошел в средней школе № 19 им .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
Скорбим! - Департамент экономразвития Коллектив департамента экономического развития Белгородской области глубоко скорбит о безвременной кончине Корнейчук Ирины Викторовны, первого заместителя начальника департамента экономического развития области.
13.12.2018 Департамент экономразвития
По разрешению Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору ООО «Белгородские Яблоки» ввезет в поселок Красная Яруга 14400 саженцев яблони сорта Гала и 28000 саженцев яблони сорта Айдаред из Республики Сербия.
13.12.2018 Россельхознадзор