Поставить на счетчик

Фото: www.belnovosti.ru

Коллективный прибор учета тепла позволяет снизить оплату за ОДН

С начала года в редакцию газеты обратились несколько читателей , которые попросили разъяснить порядок установки в многоэтажке коллективного прибора учета тепла , а также его принятие на коммерческий учет . Осветить эту актуальную тему мы попросили куратора партийного проекта «единороссов» «Школа грамотного потребителя» Любовь Кирееву .

- Любовь Петровна , насколько вы­годно использование в многоквар­тирных домах общедомового при­бора учета тепловой энергии ?

- Установка общедомовых счетчиков, предназначенных для контроля за по­треблением тепла, предусмотрена феде­ральным законодательством. Регламент обязывает устанавливать данные устрой­ства во всех МКД, за исключением ава­рийных зданий. Кроме того, считается не­целесообразным их использование, если расходы на приобретение и монтаж узла учета превышает полугодовую сумму пла­тежей за отопление.

Во всех остальных случаях, по мнению законодателей, использование упомяну­того счетчика будет стимулировать жите­лей многоквартирного дома к сокращению потерь тепла, а также бережному отноше­нию к общедомовой собственности. Рас­пахнутая дверь в подъезд или разбитое стекло окна в местах общего пользования неминуемо увеличат показания счетчика, а следовательно и оплату за ОДН.

Стоимость общедомового прибора учета тепла весьма значительна. Однако затраты быстро окупятся, если собственники дома будут принимать меры по экономии тепло­вой энергии. При этом наличие расходоме­ра дает возможность собственникам жилья оплачивать только тот ресурс, который действительно был поставлен в их дом. В противном случае невозможно определить, существует ли протечка в системе МКД, или же в сетях, находящихся в ведении те­плоснабжающей организации. Отмечу, что общедомовые приборы учета позволяют не только снизить расходы на ОДН, но и дают возможность создать систему автоматизи­рованного сбора показаний.

- За чей счет производится уста­новка и последующая эксплуата­ция общедомового прибора учета тепловой энергии ?

- Все расходы по приобретению, мон­тажу и содержанию узла учета, в соответ­ствии с нормами законодательства, несут собственники помещений. Расходы каж­дого владельца квартиры определяются в размере, пропорциональном доле в праве на общее имущество. Гражданам, прожи­вающим в неприватизированных кварти­рах, понесенные затраты будут возмеще­ны муниципалитетом.

В качестве прибора по контролю тепла используется разнообразная аппаратура, которая отличается по способу работы, особенностям конструкции, специфике об­служивания и монтажа.

Выбрать подходящую модель счетчика общедомового учета тепла собственникам помогут специалисты организации, зани­мающейся монтажом и техническим обслу­живанием подобных приборов. Кроме того, они также расскажут об оборудовании (за­порная арматура, фильтры и т.д.), которое необходимо дополнительно приобрести. Проект узла учета должен быть согласован с теплоснабжающей организацией, кото­рая выдаст технические условия.

Хочу подчеркнуть, что к выбору компа­нии для установки прибора учета следует относиться внимательно. Необходимо вы­яснить, имеет ли компания разрешитель­ные документы, допуски и сертификаты, а также свидетельство о государственной регистрации. Желательно, чтобы эта же организация в дальнейшем осуществляла техобслуживание устройства - текущий ремонт, систематическую очистку филь­тров, регулярную проверку исправности прибора и т.д.

- Любовь Петровна , что влияет на правильность показаний общедомового счетчика учета тепла ?

- На корректную работу расходомера оказывают влияние множество внешних факторов. Так, при прохождении по трубам теплоносителя образуются минеральные отложения, уменьшающие их внутренний диаметр и увеличивающие скорость по­тока. Поскольку измерительный прибор рассчитан на определенный размер эле­ментов, то это явление в итоге приведет к завышению результатов по сравнению с фактическими значениями. Кроме того, значительную погрешность показаний (до 10%) вызывает наличие в воде примесей или пузырьков воздуха. В связи с этим рекомендуется дополнительно снабдить прибор учета фильтрами, очищающими воду от посторонних частиц. Отрицатель­но влияют на точность измерений пере­пады температур и сырость в помещении, где установлен узел учета. То же самое можно сказать и о небрежно выполненном монтаже общедомового прибора учета. Искажению данных в большую сторону способствуют также высокое содержание железистых соединений в теплоносителе и некачественная электропроводка.

Для того, чтобы избежать некорректных показаний и продлить срок эксплуатации прибора, важно систематически проводить его квалифицированное обслуживание и проверку работоспособности. Аналогич­но любому измерительному устройству, общедомовой прибор учета тепла подле­жит обязательной поверке в сроки, уста­новленные технической документацией на прибор. Это требование предусмотрено федеральным законодательством.

При просрочке даты поверки дальнейшая эксплуатация расходомера запреще­на. Оплата коммунальных услуг в таком случае начисляется не по фактическому потреблению, а по нормативу.

Ответственность за содержание общедомового имущества лежит на собствен­никах помещений. Поскольку прибор учета тепла входит в категорию общедомового имущества, его установка и по­верка осуществляются управляющей ком­панией многоквартирного дома за счет собственников дома и проходит по статье «Содержание жилья».

- Допустим , коллективный при­бор учета тепла был приобретен и успешно смонтирован . Являет­ся ли это основанием требовать жильцам начисления оплаты за ОДН с учетом его показаний ?

- Нет. Предварительно ресурсоснаб-жающая организация должна принять коллективный прибор учета расхода тепла на коммерческий учет. Для этого управляющей компании (ТСЖ) предсто­ит создать комиссию, в состав которой войдут представители теплоснабжаю­щей организации и компании, осущест­влявшей монтаж и наладку узла учета. Не позднее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода прибора в эксплуатацию следует представить в ресурсоснабжающую организацию ком­плект документов. В него войдут схемы узла учета и пломбирования измери­тельных устройств, база данных настро­ечных параметров и почасовые ведомо­сти непрерывной работы устройства на протяжении 7 суток.

В ходе приемки комиссия проверит со­ответствие монтажа проектной докумен­тации и техническим условиям, наличие паспортов и свидетельств о поверке, а также соответствие диапазонов измере­ний параметров, определяемых догово­ром и условиями подключения к системе теплоснабжения. При отсутствии замеча­ний, члены комиссии подпишут акт ввода узла учета в эксплуатацию.

В завершение отмечу, что необосно­ванный отказ либо уклонение управля­ющей компании (ТСЖ) от требований по установке и эксплуатации прибора учета энергоресурсов является административ­ным правонарушением (см. КоАП РФ ст. 9.16, п.12), за которое предусмотрен весь­ма существенный штраф.

Беседовал Павел ПЕРЕДЕРИЙ

Городской медиахолдинг «Белгород - медиа» продолжает проект о жилищно - коммуналь­ном хозяйстве «Управдом» . Его созданию те­леканал «Белгород 24 » и еженедельник «Наш Белгород» обязаны своим зрителям и чи­тателям .

Ведущая программы - Любовь Киреева , де­путат Белгородского городского Совета , председатель Белгородской областной орга­низации Общероссийского профсоюза работ­ников жизнеобеспечения - отвечает на зло­бодневные вопросы , касающиеся сферы ЖКХ .

Телевизионную версию проекта «Управдом» смотрите на телеканале «Белгород 24 » в 3- й вторник месяца , а также на специальной странице проекта belnovosti . ru .

ФОТО АВТОРА

 
По теме
ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» обращается к гражданам-потребителям природного газа с просьбой проверить в паспорте газового счетчика дату очередной поверки и своевременно провести поверку прибора учета.
28.02.2018
93bd8605103dabbb33b1eaee613942af - Управление соцзащиты   Управление по физической культуре и спорту администрации Старооскольского городского округа приглашает всех жителей принять участие в выполнении нормативов испытаний (тестов) Всероссийского физкультурно-спортивного
12.12.2018
 
Екатерина КЛОПОВСКАЯ Чего ждать от новых «Правил благоустройства»? Проект «Правил благоустройства территории городского округа «Город Белгород» будет представлен на общественных слушаниях 17 декабря,
11.12.2018
Скачать фото высокого качества для печати О достоинствах и привилегиях профессии энергетика   школьникам рассказали на   в Краснояружском РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго».
10.12.2018
 
Работы завершаются - Газета Наш Белгород • Комфортная среда Более 9,5 тысяч белгородцев улучшили условия проживания благодаря капремонту ► На оперативном совещании в мэрии обсудили итоги капитального ремонта многоквартирных домов Белгорода в 2018 году в р
07.12.2018
 
93bd8605103dabbb33b1eaee613942af - Управление соцзащиты   Управление по физической культуре и спорту администрации Старооскольского городского округа приглашает всех жителей принять участие в выполнении нормативов испытаний (тестов) Всероссийского физкультурно-спортивного
12.12.2018 Управление соцзащиты
Екатерина КЛОПОВСКАЯ Чего ждать от новых «Правил благоустройства»? Проект «Правил благоустройства территории городского округа «Город Белгород» будет представлен на общественных слушаниях 17 декабря,
11.12.2018 КПРФ
  Первый снег не застал коммунальщиков врасплох На уборку улиц вышли 87 единиц спецтехники и 313 рабочих .
03.12.2018 Газета Наш Белгород
Дома в порядке Высокий уровень собираемости взносов - залог будущих успехов Ход реализации адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов рассмотрен во время пресс - тура ,
19.11.2018 Газета Наш Белгород
Программа капитального ремонта направлена на повышение качества жизни горожан ► Качество комплексного капремонта многоэтажек проверит общественная комиссия .
20.11.2018 Газета Наш Белгород
Не оставляйте детей! - Oskoluno.Ru С 2013 года по настоящее время в стране произошло 1777 пожаров, на которых погибло 2592 несовершеннолетних.
12.12.2018 Oskoluno.Ru
JPG Файл - УМВД по Белгородской области УМВД России по г. Белгороду разыскивается скрывшийся от органов следствия Согрин Павел Викторович , 11.11.1988 года рождения.Данный гражданин подозревается в совершении мошенничеств.
12.12.2018 УМВД по Белгородской области
Наркотики нашли  в квартире закладчицы  в Белгороде 34- летняя женщина занималась поставкой запрещенных веществ в розницу .
30.11.2018 Газета Наш Белгород
Бел городка подозревается в краже ювелирных изделий у племянницы С заявлением в отдел полиции № 3 УМВД России по Белгороду обратилась 18- летняя жительница областного центра .
30.11.2018 Газета Наш Белгород
  Ветеран органов внутренних дел застала подозреваемого в кражах из больничных палат на месте преступления .
23.11.2018 Газета Наш Белгород
В Белгороде откроют «Рождественскую выставку» - Belnovosti.Ru Пушкинская библиотека-музей «ЦБС г. Белгорода» 19 декабря  2018 года в 14:00 представит творчество студентов и преподавателей Белгородского государственного института искусств и культуры.
12.12.2018 Belnovosti.Ru
•  Имена Белгородчины К 80- летию со дня рождения Виктора Белова ► В литературном музее состоялась музейная гостиная «Уйду в сиянье южных звёзд…» к 80- летию со дня рождения журналиста , писателя ,
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Знаменитые земляки Книги ветерана воспитывают подрастающее поколение ► Творческая встреча с писателем - фронтовиком ,
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Творчество Талантливая студентка достойно представила регион на федеральном конкурсе ► Диана Костырева из Белгородского государственного института искусств и культуры стала финалисткой музыкального проекта «Универвидение» .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
Соревнования по спортивному туризму - Филиал АНОО ВПО ВЭПИ 7 декабря 2018 года прошли соревнования по спортивному туризму. Состязания проходили в г.Губкин на базе легкоатлетического манежа.
12.12.2018 Филиал АНОО ВПО ВЭПИ
■ Турнир Будущие юристы померялись силами на спартакиаде ► Первые массовые соревнования между студентами БелЮИ МВД России им .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Волейбол   Молодые волейболисты оправдали доверие тренера Резервный состав клуба «Белогорье» разгромил в трёх партиях венгерский клуб «Пензудьор» и вышел в 1/8 финала Кубка вызова .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Шахматы Будущие гроссмейстеры начинают и выигрывают Шахматно - шашечный турнир на призы Героя России Вячеслава Воробьева прошел в средней школе № 19 им .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
Россияне отмечают День Конституции - Департамент ЖКХ Региональный департамент ЖКХ поздравляет с праздником жителей Белгородской области День Конституции, который отмечается в нашей стране ежегодно 12 декабря,
12.12.2018 Департамент ЖКХ
Сообщает пресс-служба Губернатора и Правительства области На должность государственной гражданской службы области руководителя Администрации Губернатора области с 12 декабря назначен Владимир Перцев.
12.12.2018 Губернатор и правительство
С праздником жителей Белгородчины поздравляют Губернатор области Евгений Савченко, председатель областной Думы Василий Потрясаев, главный федеральный инспектор в регионе Александр Закоржевский: «Уважаемые белгородцы!
12.12.2018 Областная Дума