Обмануть дольщиков больше не смогут?

В Фонд защиты граждан-участников долевого строительства перечислили первые взносы застройщики Белгородской области.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства официально зарегистрирован 20 октября. Теперь Росреестр не будет регистрировать договоры долевого участия в строительстве (ДДУ), если отчислений в Фонд не было.

Если застройщик обанкротится, дольщики получат возмещение потерянных средств из фонда или на эти средства будет завершено строительство. Как рассказали в ответе на запрос ИА «Бел.Ру» в департаменте строительства и транспорта Белгородской области, создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

«Введение новых требований к застройщикам исключит возможность нецелевого использования средств дольщиков, сделает рынок долевого строительства более прозрачным и понятным для людей. Теперь компании с низкой финансовой устойчивостью не смогут привлекать средства населения, а убытки или хищения недобросовестных застройщиков не будут перекладываться на отрасль, а в конечном счёте – на покупателя», – поясняют в департаменте.

Требования к застройщикам действительно ужесточили. По новому закону от 29.07.2017 №218-ФЗ после создания фонда все застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. Кроме этого, требуется опыт не менее трёх лет участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика, техзаказчика или генподрядчика.

Застройщик не должен иметь обязательств по кредитам, займам, ссудам, кроме целевых кредитов на строительство, выпущенных ценных бумаг, кроме акций, зато должен иметь 10% средств от проектной стоимости строительства на банковском счёте на дату направления проектной документации. Как сообщают на сайте Единого реестра застройщиков , совокупная стоимость жилищного строительства, указанная в проектных декларациях застройщиков, составляет 7 трлн рублей. То есть это потребует 700 млрд рублей собственных средств.

Как пояснили в департаменте строительства и транспорта, взнос в размере 1,2% от каждого ДДУ не должен повлиять на экономику застройщиков. По старой схеме тариф от каждого ДДУ составляет от 0,8 до 2% от суммы сделки. В среднем это даже больше – 1,4%.

31 октября на сайте департамента сообщили о том, что более 30 застройщиков из 18 регионов страны перечислили первые взносы в Фонд защиты дольщиков. Есть среди них и компании, работающие в Белгородской области.

С ноября дольщики смогут сами проверять на официальном сайте фонда https://фонд214.рф/ , введя уникальный номер ДДУ, осуществлён ли застройщиком взнос. С 1 января запустят в работу единую систему жилищного строительства с информацией о застройщиках в стране, что должно обеспечить полную прозрачность рынка долевого строительства.

С 2013 года из-за проблем с застройщиками в Белгородской области пострадало 554 человека. Проблемными стали объекты по ул. Славянской, 15 и ул. Молодёжной, 24 в Белгороде, два объекта на улице Олимпийской – 19а и 10б – в посёлке Северный и по двум адресам в Старом Осколе – МКР Северный, 9 и МКР Центральный, 1.

На сегодня в регионе имеется 4 проблемных объекта долевого строительства, пострадали 293 человека. Ещё 103 участника незаконного строительства пострадало от «серых схем» ООО «Белогорье Инвест-Строй», застройщика мкр Европа в Белгородском районе, сообщили в департаменте строительства.

 

 

 
По теме
Минстрой России информирует об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд - НП СРО Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на официальном сайте в разделе «Документы» разместило информацию  «Об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов)
17.11.2017
Постановление о его создании подписал Дмитрий Медведев.  Основная задача фонда – помочь завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился,
12.10.2017
 
Наркотики нашли  в квартире закладчицы  в Белгороде 34- летняя женщина занималась поставкой запрещенных веществ в розницу .
30.11.2018 Газета Наш Белгород
Бел городка подозревается в краже ювелирных изделий у племянницы С заявлением в отдел полиции № 3 УМВД России по Белгороду обратилась 18- летняя жительница областного центра .
30.11.2018 Газета Наш Белгород
  Ветеран органов внутренних дел застала подозреваемого в кражах из больничных палат на месте преступления .
23.11.2018 Газета Наш Белгород
Свято хранят народные песенные традиции родного края - Ракитянский район 7 декабря 2018 года в Ракитянском Центре культурного развития «Молодёжный» в рамках муниципального проекта «Россыпь талантов» прошел II открытый межзональный конкурс фольклорных коллективов «Наследники традиций».
10.12.2018 Ракитянский район
В Белгородском художественном музее прошла новая лекция по изобразительному искусству - Управление культуры Образовательный лекторий сотрудников ведущих музеев России при содействии Фестиваля искусств АРТ-ОКНО и при поддержке Фонда Алишера Усманова «Искусство, наука и спорт»» провёл очередную образовательную лекцию.
11.12.2018 Управление культуры
•  Имена Белгородчины К 80- летию со дня рождения Виктора Белова ► В литературном музее состоялась музейная гостиная «Уйду в сиянье южных звёзд…» к 80- летию со дня рождения журналиста , писателя ,
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Знаменитые земляки Книги ветерана воспитывают подрастающее поколение ► Творческая встреча с писателем - фронтовиком ,
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Творчество Талантливая студентка достойно представила регион на федеральном конкурсе ► Диана Костырева из Белгородского государственного института искусств и культуры стала финалисткой музыкального проекта «Универвидение» .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
Фестиваль ГТО стартовал в Белгороде - Vbelgorode.Com Мероприятие собрало участников из 55 регионов. 10 декабря в БелГУ открылись первые в России соревнования по выполнению нормативов комплекса "Готов к труду и обороне!" среди сборных вузов.
11.12.2018 Vbelgorode.Com
DSC 1133 - Управление соцзащиты   6 декабря 2018 года, в рамках Всероссийской декады инвалидов, в МАУ СШОР «Золотые перчатки» проведены спортивные соревнования для детей с ограничениями возможностями здоровья «Вместе – мы сила!».
11.12.2018 Управление соцзащиты
■ Турнир Будущие юристы померялись силами на спартакиаде ► Первые массовые соревнования между студентами БелЮИ МВД России им .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
• Волейбол   Молодые волейболисты оправдали доверие тренера Резервный состав клуба «Белогорье» разгромил в трёх партиях венгерский клуб «Пензудьор» и вышел в 1/8 финала Кубка вызова .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Шахматы Будущие гроссмейстеры начинают и выигрывают Шахматно - шашечный турнир на призы Героя России Вячеслава Воробьева прошел в средней школе № 19 им .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Год добровольца В Белгороде открылась V школа волонтёров «Доброволец -2018 » . Торжественное мероприятие прошло на социально-теологи­ческом факультете БелГУ.
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Признание Торжественная церемония награждения победителей всероссийского конкурса социальных инноваций и качества услуг «Все лучшее - детям !
07.12.2018 Газета Наш Белгород
■ Инициатива ► Белгородцы в соцсетях собирают средства на детский хоспис .
07.12.2018 Газета Наш Белгород
В ходе контрольно-надзорных мероприятий специалистами Управления Россельхознадзора по Белгородской области в одной из торговых точек в областной центре были выявлены нарушения требований законодательства в области семеноводства.
11.12.2018 Россельхознадзор
Краны высохнут в связи с ремонтными работами. Как сообщила пресс-служба ЛГЭК, 11 декабря с 10:00 до 20:00 будет прекращена подача питьевой воды потребителям по: ул.
11.12.2018 Vbelgorode.Com