Где в России можно быстро накопить на квартиру

Фото: vbelgorode.com

Несмотря на то, что ежегодно в стране в эксплуатацию вводятся миллионы квадратных метров жилья, позволить себе отдельную квартиру может далеко не каждый гражданин. Жилье стоит не дешево, и даже если использовать заемные средства, то нужен стартовый капитал, чтобы внести первоначальный взнос. А можно ли накопить на отдельную квартиру семье из двух человек, если начать откладывать деньги прямо сейчас? А сколько лет на это потребуется?

На эти вопросы ответили эксперты компании "ФинЭкспертиза", которые провели исследование цен на рынке недвижимости в федеральных округах и регионах. Кроме того, эксперты сравнили эффективность самостоятельного сбережения средств и использования ипотечного кредита.

В рамках исследования в качестве базового приобретения была взята двухкомнатная квартира размером 50 кв. метров для семьи из двух работающих человек. При этом предполагается, что на покупку квартиры семья откладывает 50% своего бюджета с учетов вычета всех налогов, а доход их "белый".

В своих подсчетах эксперты использовали данные Росстата по стоимости кв. м недвижимости в каждом из регионов страны и номинальной начисленной заработной плате в субъекте РФ.

- В среднем по России на покупку недвижимости, при самостоятельном сбережении средств, среднестатистической семье потребуется 5,2 года, - уверены эксперты "ФинЭкспертизы". - Однако данные по регионам разнятся в несколько раз.

Так, чтобы приобрести квартиру жителям Нижегородской области понадобится чуть более 8 лет , а жителям Приморского края - 9 лет . Быстрее всего самостоятельно смогут накопить на квартиру жители Магаданской области (3,6 лет) и Ямало-ненецкого автономного округа (2,7 лет).

Что касается федеральных округов, то дольше всего копить на квартиру придется жителям Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов (7, 6,3 и 6,3 года соответственно).

Все расчеты велись для идеального варианта, когда семья имеет возможность где-либо проживать и не арендовать жилье. В противном случае (если нужно снимать жилье), сроки значительно вырастают.

В этом случае из суммы, которую семья могла бы откладывать на покупку квартиры (одна номинальная начисленная зарплата), нужно вычесть не только 13% НДФЛ, но и среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры в регионе.

По расчетам оценщиков "ФинЭкспертизы ", в этом случае требуемый срок сбережения средств на квартиру в среднем по России возрастает до 9,2 лет. При этом из-за достаточно низкого уровня зарплат и высокой стоимости аренды жилья в регионе дольше всего копить, снимая квартиру, придется жителям Чеченской республики (32,1 года) и республики Дагестан (21,2 года).

В масштабе федеральных округов проще всего накопить на квартиру , снимая при этом жилье, жителям Северо-Западного округа (7,3 года) и сибирякам (8,2 года).

Тяжелее всего - жителям Южного федерального округа (17,1 года) и Северо-Кавказского федерального округа (13,7 лет).

Так, например, затраты на аренду жилья в Северо-западном федеральном округе и Южном федеральном округе сопоставимы (17 689 руб. / кв. м и 16 430 руб. / кв. м соответственно), а номинальные начисленные заработные платы различаются почти в 2 раза (51 726 рублей / мес. против 33 168 рублей / мес.).

Что касается жителей ЦФО , то им на покупку квартиры в среднем, при идеальном варианте, придется копить на квартиру 5,1 года.

 
По теме
 
 
Коммунальщики продолжают борьбу с последствиями частых снегопадов . На расчистку улично-дорожной сети Белгорода ежедневно выходят 115 единиц специальной техники, порядка 300 рабо­чих МБУ «Управление Белгорблагоустройство».
14.01.2019 Газета Наш Белгород
  После обильных осадков коммунальные службы ведут усиленную уборку снега на улицах Белгорода .
26.12.2018 Газета Наш Белгород
Белгородку осудили за убийство внуков - Vbelgorode.Com Вместе с сожителем женщина напала на детей, приняв их за демонов. Суд приговорил жительницу Белгородской области к 16 годам заключения в колонии общего режима за убийство внуков.
17.01.2019 Vbelgorode.Com
Нажмите для просмотра в полном размере... - Центральная библиотека 16.01.2019 года сотрудники отдела краеведческой литературы провели для сотрудников и осуждённых Новооскольской воспитательной колонии час истории «История местной печати», посвящённый Дню российской печати.
17.01.2019 Центральная библиотека
17.01.2019 - Центральная площадь Нового Оскола - Открытие зимней горки - Управление культуры Зима в этом году радует нас своим волшебством. Природа, одетая в серебристо-голубой наряд, завораживает и переносит в сказку.
17.01.2019 Управление культуры
Торжества по случаю юбилея области прошли в филармонии Юбилей Белгородской области собрал в зале государственной филармонии представителей всех сфер деятельности .
14.01.2019 Газета Наш Белгород
11 и 12 декабря в манеже «Спартак» в Сокольниках (Малый Олений переулок, дом 23, строение 1А) состоится первый Межрегиональный чемпионат России по футболу среди артистов (Футбольно-музыкальный фестиваль «Арт-футбол-РОССИЯ-2018»).
16.01.2019 Газета Вперед
11 и 12 декабря в манеже «Спартак» в Сокольниках (Малый Олений переулок, дом 23, строение 1А) состоится первый Межрегиональный чемпионат России по футболу среди артистов (Футбольно-музыкальный фестиваль «Арт-футбол-РОССИЯ-2018»).
15.01.2019 Газета Пламя
ГУ МЧС России по Белгородской области сообщило, что в 16 часов 34 минуты  16 января 2019  года на телефон Единой дежурно-диспетчерской службы поступило сообщение о загорании автомобиля в переулке Мичурина города Старый Оскол .
16.01.2019 Mediatron.Ru
ООО «Возрождение» не сообщило в отдел надзора в области карантина растений Управления Россельхознадзора по Белгородской области о факте прибытия на территорию Белгородской области из Курской области,
16.01.2019 Россельхознадзор