9 октября 2015 года с 09-00 до 12-00 часов в межмуниципальном отделе по Борисовскому и Грайворонскому районам (г. Грайворон) прошла «горячая телефонная линия» по вопросам компетенции Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. На вопросы отвечали заместитель начальника отдела Зарубина К.В. и специалист - эксперт Борисовского межрайонного отдела - государственный инспектор Борисовского и Грайворонского районов по использованию и охране земель – Ерошенко В.В..
В ходе проведения «горячей телефонной линии» были заданы следующие вопросы:
Вопрос: Какие формы документов заполняются должностными лицами Управления Росреестра, осуществляющими земельный надзор (контроль)?
Ответ: При осуществлении государственного земельного надзора (контроля) должностные лица Управления Росреестра применяют типовые формы документов, утвержденные в соответствии с Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ, на бланках которых размещён Государственный герб Российской Федерации и наименование соответствующего органа государственного земельного надзора, необходимое для осуществления государственного земельного надзора, формы которых устанавливаются соответственно Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Вопрос: После заключения нотариальной сделки купли-продажи недвижимости нужно ли обращаться в «недвижимость» за государственной регистрацией права и кто должен обратиться?
Ответ: В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, нотариус может самостоятельно подать заявление о государственной регистрации права. Такое заявление может быть подано помощником нотариуса. Также при желании правообладатель может обратиться лично.
Вопрос: Можно ли почтой отправить заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права?
Ответ: В соответствии со статьей 16, 28.1 Закона о регистрации, запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится на основании заявления лица, право собственного которого было зарегистрировано ранее, при личном обращении, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлении о вручении, в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью заявителя, с использованием сети «Интернет», портала государственных и муниципальных услуг. В случае предоставления такого заявления посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована нотариально, с приложением копии паспорта.